🏞️ SE VENDE TERRENO AGRÍCOLA EN RÍO MANSO – VALLE EL FRÍO
📍 Comuna de Cochamó, Región de Los Lagos

Excelente oportunidad de inversión en un entorno natural, tranquilo y privilegiado. Se vende terreno agrícola de 31 hectáreas, ubicado en el sector rural Río Manso – Valle El Frío, ideal para quienes buscan un espacio amplio, con gran potencial productivo y turístico.

💰 Valor por hectárea: $10.000.000
💰 Precio total: $310.000.000

🌿 Características principales:

✔️ Superficie total de 31 hectáreas
✔️ Terreno ideal para agricultura, ganadería, turismo, parque privado o proyecto sustentable
✔️ Acceso por sector Río Manso desde Carretera Austral
✔️ Camino vecinal por Valle El Frío
✔️ Acceso recomendado en vehículo 4x4
✔️ Terreno sin edificaciones
✔️ Agua natural por vertientes, arroyos y riachuelos
✔️ Línea de empalme eléctrico a 1 km aproximadamente
✔️ Señal telefónica e internet
✔️ Costa por Río Frío
✔️ Deslindes naturales con río, arroyos y cerro
✔️ 2 riachuelos
✔️ Pequeña playa con pozones y pampa redonda
✔️ Acceso a cerros para deportes y actividades al aire libre

🌳 Entorno natural privilegiado:
El terreno cuenta con una gran variedad de árboles nativos como mañío, ciprés, coihue, radal, ulmo, lingue, avellano, arrayán, murta, nalca, entre otros.

🍄 En temporada se pueden encontrar morchelas, hongo gourmet de alto valor económico. También es posible apreciar especies silvestres como el jabalí, dependiendo de la época del año.

📄 Documentación al día:
✔️ Pago de contribuciones al día
✔️ Terreno NO indígena
✔️ Documentos en regla

🏥 Servicios cercanos:
La comuna de Cochamó cuenta con postas rurales y consultorios en las localidades más pobladas. Hospitales y clínicas se encuentran en Puerto Varas y Puerto Montt.